碧桂园集团四川区域助理总裁陈伟一行到游仙考察

它将在小枧干些什么呢？高端楼盘、酒店、学校，这是必须的。还有一个更大的惊喜，也是填补了绵阳的空白：建一座川西北地区最大的海洋公园。当然，前期工作还在紧锣密鼓的进行中，具体细节还不便透露。

这个区是在上世纪90年代初与涪城区同时成立的，算是老区了。

这个区占据的山水资源全城独有，堪称山水怀抱的宝地，被冠名为“富乐之乡”。

这个区拥有绵阳城区第一山——富乐山。山下，芙蓉溪、涪江环绕，老龙山桃花会、科学家公园、绵阳科技馆、博物馆、越王楼，都是这个区炙手可热的卖点。

近年来，还有篷勃发展的乡村旅游，世界月季博览园、兰花主题公园、鹤林绿洲、万鸿生态园，吸引八方游客到此仙游。

对，这个区就是游仙。


游仙区行政区域图，图源：淘房家居网

有城市，有山水，必是宜居福地。当年，成都置信就是看准了这一点，占地300亩，成功打造出芙蓉汉城这一经典楼盘。一句“全绵阳，看东方”的广告词，引爆了绵阳楼市。

当年，因有芙蓉汉城，游仙一度成为绵阳楼市的主战场，芙蓉金城、芙蓉世纪阳光、城东逸景、紫金城、龙溪谷，等等等等，无一不是芙蓉汉城的克隆品。


游仙曾经的代表性楼盘芙蓉汉城

可惜的是，自芙蓉汉城之后，游仙楼市逐渐没落，越来越于边缘化。这是为什么呢？

尽管同属虽主城区，游仙与涪城同饮一江水，你在桥那头，我在桥这头，相互说句话都听得见。但游仙的城市盘子狭小且地缘狭窄，多年来，游仙的城市盘子仅限于沈家坝和开元场，感觉在城里打个扑爬，都要到农村去拈帽子。

往游仙的腹地走，就全丘陵和山区，限制了发展。虽然继水景房之后，就是山景房抢手，但建设成本高，加之游仙的配套设施没跟上，一环路、二环路到了游仙就断了，没有形成真正的封闭。

游仙虽与涪城区仅一桥之隔，但那几座经常维修的大桥，让交通出行困难，也就限制了购房者对这个区域的购买欲望。


维修中，前不久才开放的涪江三桥

所以，开发商一算账，也就越来越不把游仙视为主战场。而好多游仙人呢，日常消费就往涪城区跑，买房子呢就往经开区或园艺山跑。

为了区域均衡发展，2007年前后，那一届的绵阳市委市政府在游仙打造了两道高逼格的景观大道——仙海大道和盐绵大道，把小枧镇纳入会客厅的主战场进行打造，为游仙的发展奠定了基础。

如今，“重构一环、贯通二环”，对游仙的交通起到了划时代的重要意义，预计两年后，许多楼盘都将在游仙的新一环和二环路周边布局。更引人瞩目的是，小枧湿地公园的打造，弥补了当年会客厅工程搁浅的遗憾，同时也为游仙楼市撑杆起跳埋下了伏笔。


小枧生态湿地公园

是的，小枧背靠富乐山、笔架山，面朝三江湖，是得天独厚的宜居胜地，加之拥有有着“绵阳西溪湿地”美称的小枧湿地公园，先有兴发（枫叶绿洲）、三汇（人和逸景）相中这个区域，后有富临房产开发出别墅区绵州水郡。

栽下梧桐树，必有凤凰来。

这不，全国一流的地产商，有开发大盘、高端楼盘著称的碧桂园可能要来了！

碧桂园落户成功，绵阳则是它西部布局的第一个三线城市，这既是绵阳的荣誉，更是游仙的名誉。